Vous envisagez de vendre votre maison à Paris ? Et de préférence en toute tranquillité ? Vous souhaitez obtenir la valeur maximale pour votre maison et gagner beaucoup de temps. Dans ce cas, mieux vaut faire appel à une bonne agence immobilière.
Voici les avantages dont vous bénéficierez tout au long du processus de vente de votre maison si vous travaillez avec un professionnel.
Une estimation correcte
Chaque entretien de vente doit commencer par une estimation correcte de votre logement. Cette estimation, à elle seule, vaut beaucoup d’informations. Chaque maison, appartement et terrain a une valeur différente. Par exemple, une maison avec un jardin orienté au sud aura plus de valeur que la même maison de l’autre côté de la rue avec un jardin orienté au nord. Il est très important de connaître l’évaluation correcte comme point de départ.
Le fait de deviner vous-même la valeur de votre bien d’exception à Paris peut avoir des conséquences désastreuses pour la vente. Si vous fixez un prix trop élevé sur le marché, vous n’obtiendrez que peu ou pas de réponses. Baisser le prix par la suite n’est pas non plus une bonne chose pour la vente. Les acheteurs auront l’impression que vous essayez de les arnaquer et perdront confiance en vous et dans le prix demandé, ce qui les poussera à marchander encore plus. Résultat : un prix de vente bien inférieur à celui que vous souhaitiez.
L’importance de faire appel à une agence immobilière pour vendre un bien d’exception à Paris ! Vous pouvez donc compter sur les années d’expérience de l’agence, et sur sa capacité à estimer parfaitement la valeur de votre maison pour bien vendre votre propriété.
Déterminer la meilleure stratégie de vente pour votre maison
Après avoir déterminé la valeur de votre maison, l’agence peut déterminer la stratégie qu’elle va appliquer pour atteindre le prix de vente le plus élevé possible. En effet, chaque maison offre des opportunités différentes et vous pouvez en tirer parti en tant que vendeur. Appelez le +33 1 40 54 29 80 pour contacter une agence immobilière sérieuse à Paris.
Une bonne publicité
Une agence telle que Connexion Immo utilise tous les canaux qui fonctionnent bien et sur lesquels les acheteurs recherchent la maison de leurs rêves. Ce n’est qu’en utilisant tous les canaux que vous atteindrez toutes les personnes susceptibles d’être intéressées par votre bien. En effet, chaque acheteur pense différemment et recherche un bien immobilier d’une manière différente. La fourchette de prix ne joue pas de rôle, mais les préférences et l’âge de l’acheteur en jouent un. Il est donc important d’évaluer la tranche d’âge qui sera la plus intéressée par votre bien et d’adapter la publicité en conséquence. Plus le groupe cible est âgé, plus la publicité sera traditionnelle, avec des annonces dans les journaux régionaux, par exemple, complétées par des annonces sur les portails bien connus. Plus le public cible est jeune, plus la publicité doit être moderne pour l’atteindre, auquel cas Facebook, Messenger, YouTube et Google seront également utilisés. Tout cela est complété par le propre site web de l’agence.
Moins d’administration
La vente d’un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. La loi exige plusieurs formalités, parfois même avant que vous ne puissiez commencer à faire de la publicité. L’agence veille à ce que toute la paperasserie soit en ordre et évite ainsi les sanctions. Cela permet également de rassurer les acquéreurs sur le fait que tout est en ordre sur le plan administratif et qu’ils peuvent signer en toute sérénité.